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Exceptional property

4577 Modave (Hidden address)
  • 291 m2
  • 14183 m2
  • 5
  • 3
  • 9
  • 1979
  • C
  • 241 kWh/m2/an
  • 25 kg CO2/m2/an
  • 14000.0 m2
  • 80.0 m2
28
For sale

695 000

Non-indexed cadastral income 2 000  

Price per square meter : 2 388  € / m2

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description

Bien d'Exception dans la région de Modave

Composition :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée (21.9m²)- Hall (11.5m²)- WC (1.5m²)- Bureau (13.3m²)- Salle de douche (1.6m²)- Cuisine (17.3m²)- Séjour (52m²)- Chambre 1 (16m²)- Dressing (9m²)- Salle de bain (6.7m²)1er étage- Hall de nuit (7m²)- Chambre 2 (37.3m²)- Dressing (7.5m²)- Chambre 3 (12.8m²)- Chambre 4 (11.5m²)- Chambre 5 (12.6m²)- Salle de bain (7.5m²)- WC (2.9m²)- Grenier aménagé 1 (6.1m²)- Grenier aménagé 2 (35.4m²)Autres- 7 caves (74.2m²)- Grand garage (75m²)Divers :- Pompe à Chaleur (+/-2005) et poêle à pellet.- Chassis DV bois au RDC (1980) - Châssis DV PVC au 1er étage (2019).- Toiture en ardoises naturelles (1979).- PEB C.- Les terrains adjacents ne sont pas à bâtir. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.

Bien d'Exception dans la région de Modave

MODAVE - VILLA D'EXCEPTION (5ch/bureau/3sdb) sise sur un magnifique terrain de 1ha41a. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et mène au séjour et à un second hall qui lui-même dessert un WC indépendant, un bureau avec salle de douche privée et une cuisine complète. La chambre principale, son dressing et sa salle de bain complète sont accessibles via le séjour. A l’étage, un hall de nuit donne accès à quatre belles chambres, un dressing, une toilette individuelle et à une salle de bain. Deux espaces « grenier » aménagés complètent la superficie habitable. La propriété dispose d’importants espaces de rangement grâce à ses sous-sols s'étendant sur environ 150m² (vastes caves, buanderie, cave à vin, grand garage). Les espaces extérieurs se caractérisent par un vaste jardin parfaitement entretenu entourant la maison, une allée pour voitures et une grande terrasse à l’arrière de la propriété. RC 2.000€. Système de chauffage par pompe à chaleur (+/-2005) et poêle à pellet. PEB C - 86.616 kWh/an - 241 kWh/m².an - n°20121105000876. A découvrir chez L&P 081/303 404.

Bien d'Exception dans la région de Modave

Composition :Rez-de-chaussée- Hall d'entrée (21.9m²)- Hall (11.5m²)- WC (1.5m²)- Bureau (13.3m²)- Salle de douche (1.6m²)- Cuisine (17.3m²)- Séjour (52m²)- Chambre 1 (16m²)- Dressing (9m²)- Salle de bain (6.7m²)1er étage- Hall de nuit (7m²)- Chambre 2 (37.3m²)- Dressing (7.5m²)- Chambre 3 (12.8m²)- Chambre 4 (11.5m²)- Chambre 5 (12.6m²)- Salle de bain (7.5m²)- WC (2.9m²)- Grenier aménagé 1 (6.1m²)- Grenier aménagé 2 (35.4m²)Autres- 7 caves (74.2m²)- Grand garage (75m²)Divers :- Pompe à Chaleur (+/-2005) et poêle à pellet.- Chassis DV bois au RDC (1980) - Châssis DV PVC au 1er étage (2019).- Toiture en ardoises naturelles (1979).- PEB C.- Les terrains adjacents ne sont pas à bâtir. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.

Details

  • 291 m2 Surface area
  • 14183 m2 Land surface
  • 5 Number of bedrooms
  • 3 Number of bathrooms
  • 9 Number of car parking spaces
  • 1979 Year of construction
  • C Peb
  • 241 kWh/m2/an Energy consumption
  • 25 kg CO2/m2/an Co2 emissions
  • 14000.0 m2 Surface area of garden
  • 80.0 m2 Surface area of the terrace

Sell and/or rent : price, charges and availability

Availability
From the following date : Oct 1, 2020
Sales price
695 000 €
Non-indexed cadastral income
2000 €
Furnished
No
Reference
4165860 m

Characteristics of the building

Subtype
Exceptional property
Condition of property
Good condition
Surface area
291.00 m2
Year of construction
1979
Facades
4
Number of floors
3
Year of renovation
2019
Surface area of the plot of land
14183 m2
Total surface area
291 m2

Surface areas

Bedrooms
5
  • Bedroom (1) 16 m2
  • Bedroom (2) 37 m2
  • Bedroom (3) 13 m2
  • Bedroom (4) 12 m2
  • Bedroom (5) 13 m2
Bathrooms
3
Kitchen
Equipped
Surface area of kitchen
17.3 m2
WC
3

Car parking space / Veranda / Others

Car parking space
9
Surface area of garden
14000 m2
Basement/cellar
Yes
Attic
Yes

Energy / Insulation

Type of heating
Individual heating
Glazing subtype
Phonic
PEB energy certificate
C
CO2 emissions
241 kWh/m2/an
Energy consumption
25 kg CO2/m2/an

Features

Access for people with reduced mobility
No
Alarm
Yes
Heat exchange pump
Yes
Lift
No
Swimming pool
No

Town planning / connections

No information provided
This document is for information purposes only and is non binding
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