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  • 140 m2
  • 797 m2
  • 3
  • 1
  • 5
  • 1991
  • B
  • 152 kWh/m2/an
  • 35 kg CO2/m2/an
  • 650.0 m2
  • 20.0 m2
15
For sale

345 000

Non-indexed cadastral income 1 415  

Price per square meter : 2 464  € / m2

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description

Jolie VILLA très bien située, au calme, et peu énergivore

COMPOSITION :Rez-de-chaussée (+/- 88 m²) :   - Hall d'entrée : 12 m² ;   - Cuisine : 17 m²;   - Séjour : 34 m²;   - W.C. : 2 m²;   - Chambre n°1 : 12,5 m²;   - Salle de bain : 10 m² ;1er étage (+/- 52 m²) :   - Palier (possibilité de bureau) : 10 m²;   - Chambre n°2 : 22 m²    - Chambre n°3 : 19,5 m²;Sous-sol (+/- 90 m²) :   - Garage : 46 m²;   - Cave 1 : 16 m²;   - Cave hall : 11m² ;   - Cave 3 : 17 m² ;Extérieurs : 7,97 ares + Terrasse (environ 30 m²)CARACTERISTIQUES :  Toiture en tuiles en terre cuite - Chauffage central au mazout Viessmann (environ 500L/an) + Panneau solaire thermique - Châssis DV Bois - Électricité sera remise conforme - Panneaux photovoltaïques 6000KW (environ 3000€ de certificats verts/an jusqu'en 2027) - Insert dans le séjour  - Zone agricole derrière la maison puis forêt.

Jolie VILLA très bien située, au calme, et peu énergivore

ANDOY, proche de toutes les facilités, jolie VILLA (3ch/1sdb) sur une parcelle de 7,97 ares avec belle vue sur la nature. Cette maison, offrant d'excellentes performances énergétiques, est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour avec insert donnant sur une terrasse en pierres bleues, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une toilette. À l'étage, un spacieux palier (possibilité de SDD) dessert deux grandes chambres. Le sous-sol comprend 90 m² de caves saines (buanderie, rangement, douche) et un garage. Beau jardin avec terrasse d'environ 30 m². Maison très bien entretenue et performante au niveau énergétique avec une chaudière Viessmann, Panneau solaire thermique et panneaux photovoltaïques, châssis DV en Bois. PEB: B - 152 kWh/m².an - 23 652 kWh/an - N°20200128031445. A découvrir chez L&P.

Jolie VILLA très bien située, au calme, et peu énergivore

COMPOSITION :Rez-de-chaussée (+/- 88 m²) :   - Hall d'entrée : 12 m² ;   - Cuisine : 17 m²;   - Séjour : 34 m²;   - W.C. : 2 m²;   - Chambre n°1 : 12,5 m²;   - Salle de bain : 10 m² ;1er étage (+/- 52 m²) :   - Palier (possibilité de bureau) : 10 m²;   - Chambre n°2 : 22 m²    - Chambre n°3 : 19,5 m²;Sous-sol (+/- 90 m²) :   - Garage : 46 m²;   - Cave 1 : 16 m²;   - Cave hall : 11m² ;   - Cave 3 : 17 m² ;Extérieurs : 7,97 ares + Terrasse (environ 30 m²)CARACTERISTIQUES :  Toiture en tuiles en terre cuite - Chauffage central au mazout Viessmann (environ 500L/an) + Panneau solaire thermique - Châssis DV Bois - Électricité sera remise conforme - Panneaux photovoltaïques 6000KW (environ 3000€ de certificats verts/an jusqu'en 2027) - Insert dans le séjour  - Zone agricole derrière la maison puis forêt.

Details

  • 140 m2 Surface area
  • 797 m2 Land surface
  • 3 Number of bedrooms
  • 1 Number of bathrooms
  • 5 Number of car parking spaces
  • 1991 Year of construction
  • B Peb
  • 152 kWh/m2/an Energy consumption
  • 35 kg CO2/m2/an Co2 emissions
  • 650.0 m2 Surface area of garden
  • 20.0 m2 Surface area of the terrace

Sell and/or rent : price, charges and availability

Availability
Inconnu
Sales price
345 000 €
Non-indexed cadastral income
1415 €
Furnished
No
Reference
3963755 m

Characteristics of the building

Subtype
Villa
Condition of property
Good condition
Surface area
140.00 m2
Year of construction
1991
Facades
4
Width of the facade
10 m
Number of floors
1
Year of renovation
1991
Surface area of the plot of land
797 m2
Total surface area
160 m2

Surface areas

Bedrooms
3
  • Bedroom (1) 22 m2
  • Bedroom (2) 20 m2
  • Bedroom (3) 13 m2
Bathroom
1
Kitchen
Equipped
Surface area of kitchen
16.7 m2
WC
2

Car parking space / Veranda / Others

Car parking space
5
Surface area of garden
650 m2
Basement/cellar
Yes

Energy / Insulation

Heating
Fuel
Type of heating
District heating
Type of windows (glazing)
Double
Glazing subtype
Standard
PEB energy certificate
B
CO2 emissions
152 kWh/m2/an
Energy consumption
35 kg CO2/m2/an

Features

Access for people with reduced mobility
No
Lift
No
Swimming pool
No
Water tank
Yes

Town planning / connections

No information provided
This document is for information purposes only and is non binding
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